BIM optimiert die Inbetriebnahme und Unterhalt von Gebäuden. Indem das Facility Management direkt in den Planungsprozess integriert wird, erhält man dank des 3D-Modells einen klaren Überblick über technische Anlagen, die gegenwärtige Gebäudeausrüstung etc. Da im Modell alle Daten, BIM-Objekte, deren Regeln und Attribute gespeichert sind, wird der Austausch zwischen den Akteuren während des gesamten Lebenszyklus‘ eines Gebäudes erleichtert.
Gerade in Kombination mit einer Software für Computer Aided Facility Management (CAFM) ergeben sich mit BIM klare Vorteile für Betreiber & Facility Manager: Dank hinterlegter Produktlisten mitsamt Herstellerinformationen vereinfacht BIM die Reparatur und den Austausch von Gebäudetechnik – bei stets exakter Kostenberechnung. BIM verkürzt somit Facility-Management-Prozesse und sorgt für eine effizientere Bewirtschaftung und Instandhaltung des Gebäudes.
BIM: Die Vorteile für Betreiber und Facility Manager im Überblick
- Saubere Gebäudedokumentation mit allen baulichen und technischen Informationen
- Erleichterte Inbetriebnahme und Instandhaltung
- Exakte Aufwandsabschätzungen im Falle einer Umnutzung oder Sanierung
- Einfache Simulation von Umbauvarianten
